Что из себя представляют фахверковые дома

В 16 веке в Германии массивно зародился стиль фахверк, выделявшийся оригинальной технологией строительства и одновременной долговечностью. К 21 веку стиль фахверк остался в моде, хотя и претерпел формальные изменения.

Определение

Фахверк – это тип каркасного домостроения, где фундаментальной частью выступает деревянный каркас из горизонтальных, вертикальных и диагональных деталей. Примечательно, что немецкое слово «fachwerk» переводится как «решетчатая конструкция», обозначая коробку дома.

Сформированные ячейки заполняются материалами – от кирпича до газобетона. Оставшиеся каркасные элементы с внешней стороны остаются открытыми, что признается главной особенностью строительства.

История

Основоположником стиля фахверк считается Германии. Однако отметим, что подобный антураж пребывал в Римской империи, Древней Греции и Китае, задолго до появления первых фахверковых домов в Европе.

В 16 веке в Германии начали массово возводить дома, используя фахверковую технологию строительства. Преимущественно это использовалось для возведения крестьянских зданий, хотя в единичных случаях удастся отыскать королевские дворцы, где применялся стиль фахверк.

Причиной неописуемой популярности считается практичность с одновременной ценовой доступностью. Поэтому, кроме того, что дом в стиле фахверк выделялся надежностью на десятилетия вперед, это также не сильно било по карману местных жителей.

В дальнейшем фахверк распространился на ближайшие европейские страны, где технология строительства претерпевала соответствующие изменения, учитывая местные традиции и климатические условия.

К 18 веку в Европе дома в стиле фахверк стали отходить на второй план из-за угасающего интереса при появлении альтернативных технологий строительства.

Сегодня фахверк – это преимущественно колоритные дома с прослеживающим историческим подтекстом.

Особенности строительства

Первоначально создается архитектурное проектирование будущего дома. При этом важно учитывать климатическое влияние, поскольку от этого зависит долговечность постройки и тип используемых материалов. Кроме этого, без архитектурного проектирования невозможно подсчитать итоговую стоимость будущего дома.

Дальнейшее строительство фахверкового дома происходит по алгоритму:

• Закладка фундамента

Учитывая легкость конструкции, хватит заложить облегченный фундамент. Параллельно рассматриваем качество грунта и конструктивные особенности дома. Таким образом удастся понять, какой вид фундамента окажется подходящим для закладки: ленточный, плитный, свайный или столбчатый.

• Сборка каркаса

Если нет готового варианта с завода, придется самостоятельно собирать на участке. В качестве несущего каркаса, как правило, применяется клееной брус. Также возможно использование оцилиндрованного бревна или бруса LVL.

• Заполнение стен

Промежутки внешних балок заполняются облегченными плитами, водостойкой фанерой, OSB, ЦСП и ГВП. После этого остается утеплить поверхности.

• Кровельные работы

Материал выбирается по личному усмотрению, либо бюджету. Так, вместо дорогостоящей металлочерепицы, допустимо использование ондулина или имитирующего материала из мягкой кровли. Натуральная черепица и шифер не пригодны из-за тяжеловесности.

Для фахверковых домов, как правило, выбирают двускатные или четырехскатные крыши. Также учитываем отсутствие чердака и мансарды – создание классического образа.

• Остекление

В оставшейся площади возведенного здания устанавливаются окна и двери.

• Коммуникации

Последним шагом останется проложить инженерные коммуникации для круглогодичного проживания.

Преимущества и недостатки

Современный фахверк, учитывая соответствующие изменения в технологии строительства, регулярно появляется на рынке недвижимости. При этом особенности дома в стиле фахверк остаются неизмененными.

Плюсы:

• Долговечность – достигается высокой прочностью возводимых конструкций;
• Быстрое возведение – построить дом в стиле фахверк, в среднем, удастся за 5-8 месяцев;
• Экологичность – использование безопасных материалов исключает загрязнение воздуха в помещениях;
• Неприхотливость отделки – собственнику не потребуется регулярно тратиться на обновления, поскольку хватит минимальных и одновременно нерегулярных затрат;
• Невысокая стоимость возведения дома – индивидуальное преимущество, учитывающее особенности строительства.

Минусы:

• Подверженность к плесени и грибкам – характерно для каркасных построек;
• Создание продуманной вентиляции – для комфортного пребывания и надлежащего обслуживания дома;
• Опасность возгорания – используемые материалы легко воспламеняются, что следует учитывать перед началом строительства;
• Регулярный уход – пусть деревянные покрытия не потребуют невероятных вложений в отделку, но регулярность в этом плане не значится. Поэтому раз в условную пятилетку придется обновлять внешние и внутренние каркасы.

Целесообразность использования фахверкового дома

Суммируя перечисленные преимущества и недостатки, важно подчеркнуть возможную переплату за покупку или строительство фахверкового дома. Первоначально, чтобы оценить перспективы, важно предусмотреть архитектурное проектирование. Таким образом возможно оценить тип и глубину фундамента, стоимость каркаса и кровли за счет используемых материалов.

В ряде случаев фахверковый дом окажется дороже рядового каркасного здания, где также сохраняется энергоэффективность и экологичность. Поэтому, если планируется начать строительство, важно рассчитывать всевозможные аспекты. А, если это приобретение готового дома в стиле фахверк, оцениваем специфику возведения здания.

Не лишним окажется подсчитать ежемесячные затраты на обслуживание. Особенно это стоит сделать, если человек собирается переезжать из вторичной квартиры, где расходы в разы меньше.

В целом, фахверковый дом – это альтернатива условной квартире, в которой можно ежегодно жить и наслаждаться просторной жизнью без соседей. Но, чтобы покупка оказалась удачной, следует заблаговременно подсчитать возможные расходы на покупки или строительство, а также ежемесячную оплату коммунальных услуг.