Как можно недорого приобрести однокомнатную квартиру

Покупка однокомнатной квартиры, ввиду завышенного покупательского спроса, предполагает заблаговременный учет ряда критериев и торопливости. С параллельной стороны, приходится трезво опираться на выявленные недостатки жилья, дополнительно отталкиваясь от возможных юридических рисков. Поэтому детально разберем, как купить однокомнатную квартиру и заведомо не продешевить.

Особенности приобретения

Однокомнатные квартиры на пару с классическими студиями в Республике Беларусь пользуются немыслимым покупательским спросом, поскольку главным фактором считается доступная стоимость по рынку. Дополнительно, учитывая охват в 30% от суммарного количества предложений, малогабаритная жилплощадь остается привлекательной, поскольку заинтересовывает:

• Арендодателей – малоразмерное жилье сохраняет интерес у квартиросъемщиков, благодаря низкой рыночной цене;
• Флипперов – предоставляются выгодные перспективы на перепродажу объекта недвижимости;
• Молодежь – кому требуется оперативно обзавестись собственной жилплощадью для переезда;
• Иногородних – кто переезжает на учебу или постоянную работу.

Незначительность бюджета на ряду с покупательским спросом накладывает на гипотетического покупателя недвижимости соответствующие требования, где основополагающим считается молниеносность принятия дальнейших решений. В противном случае, выгодно купить однокомнатную квартиру не удастся.

Осознать поставленную цель

Первоначально покупателю, желающему выгодно купить однокомнатную квартиру, понадобится скорректировать личный ориентир, параллельно подбив собственные финансы. Таким образом удается понять, какие квартиры не покупать, а где возможно согласиться с выявленными недочетами. В этом случае, особенно рассматривая неликвидные предложения по рынку, получится сослаться на серьезный торг.

Кроме поставленной цели и желаемых характеристик будущей жилплощади, важно соблюсти предельную сумму для последующих затрат. Дополнительно, если предусматривается задействование сторонней финансовой помощи, учитываем заблаговременное обращение к кредиторам.

В завершении важно учесть сохранение резервов на минимальное обновление отделки или покупку новой мебели с бытовой техникой. Вспомогательные затраты в первые месяцы переезда, как правило, неизбежны.

Выявить подходящие ресурсы поиска

Второй шаг на пути к выгодной покупке однокомнатной квартиры заключается в предварительном выборе источников. Так, если это самостоятельная процедура, хватит задействовать ряд специализированных сайтов в интернете. В дополнение, рекомендуем воспользоваться социальными сетями: закрытые или открытые каналы о продаже недвижимости или аккаунты агентств.

Оперативно контролировать появление новых объявлений

Рентабельная недвижимость молниеносно находит заинтересованных покупателей. В контексте однокомнатных квартир, учитывая заявленный спрос, важно действовать молниеносно, не откладывая запланированный просмотр объекта на выходные.

Помимо наступающего показа, покупателю потребуется систематически просматривать заранее выбранные ресурсы на предмет появления новых объявлений, которые подходят по заданным характеристикам. Как правило, от затраченного времени на ожидание подходящих объектов зависит благополучие будущей операций и прогрессивность экономии.

Пересмотреть неликвидные объекты

На вторичном рынке недвижимости часто появляются предложения, на которые отсутствует покупательский спрос, что сильно влияет на ожидание собственника. В рамках покупки однокомнатных квартир или студий подобные моменты редки, но не исключаемы. За счет выявленных недостатков удастся сбить цену или на нерегулярной основе уведомлять продавца о готовности выкупить предлагаемую жилплощадь за фиксированную сумму. В ряде случаев подобная тактика приносит соответствующие плоды. Однако важно понимать обратную сторону сделки, поскольку клиент соглашается приобрести неликвидную квартиру, которую окажется проблематичным перепродать в необозримом будущем.

Выиграть гонку покупателей

При завышенном спросе важно успеть купить однокомнатную квартиру по обговоренной цене. В этом смысле нередки ситуации, когда покупатели готовы начинать живой аукцион на показах, дабы забрать продаваемую жилплощадь по аргументированной цене. Чтобы не участвовать в подобных экспериментах, рекомендуем заблаговременно предусмотреть наличие минимального задатка и юридическую поддержку со стороны продавца или покупателя. Таким образом, если квартира и цена после торга окажутся разумными, следует немедленно подписывать договор задатка, оперативно устранив ненужных конкурентов.

Повторимся, для заключения предварительного договора купли-продажи и передачи задатка, рекомендуем привлечь риэлтерские услуги. В случае, если собственник продает квартиру через агентство недвижимости, этот шаг возможно исключить, если впоследствии не потребуется юридическая проверка покупаемого жилья для покупателя.

Как купить однокомнатную квартиру и не продешевить

Учет описанных факторов поможет отыскивать подходящие предложения по рынку, торговаться и оперативно выходить на сделку. В дополнении отметим, чтобы выгодно купить однокомнатную квартиру, покупателю важно осознавать текущие реалии вторичного рынка и опираться на минимальную стоимость квадратного метра. В этом случае, если перед походом на показ заинтересованный покупатель правильно оценит выбранную жилплощадь с учетом всевозможных плюсов и минусов, шансы прогадать с ценой минимальны.