Автосервис

Продаётся новое здание 2024 года постройки — автомойка + шиномонтаж + производственные боксы

Здание свободного назначения, возможна продажа здания с оборудованием, так и оборудования отдельно.

Объект расположен в локации, где фактически формируется монополия на сервисное обслуживание — обслуживает сразу два населённых пункта с прилегающими районами (Чечерск и Корма). На текущий момент заключено 25 активных договоров, что обеспечивает постоянный поток клиентов без затрат на рекламу.

???? Информация об объекте

Здание построено в 2024 г., введено в эксплуатацию в декабре 2024 года.

Современная инженерия, высокие стандарты отделки, предусмотрены все зоны для качественного сервиса.

Состав строения:

✔️ Общая площадь 270 м2

✔️ 2 бокса по 50 м2 — автомоечный комплекс

✔️ 2 бокса по 50 м2 — промышленного назначения

✔️ Оборудованная клиентская зона — 27 м2

Также присутствуют:

✔️ санузел

✔️ душевая

✔️ котельная

✔️ помещение с водоочистным оборудованием

✔️ установлено 7 камер видеонаблюдения: 4 камеры в двух боксах автомойки (обзорность 360), одна в клиентской, одна в боксе шиномонтажа,и одна камера на территории

Здание полностью адаптировано для интенсивной эксплуатации.

???? Оборудование входит в продажу

По автомойке:

• 2 профессиональных аппарата высокого давления

• пеногенератор

• система водоочистки (размещена в отдельном помещении)

По шиномонтажу:

• 2 шиномонтажных станка (легковой + грузовой)

• 2 балансировочных станка (легковой + грузовой)

Инфраструктура:

• компрессор на 200 л

• администраторская стойка

• мебель

• кофемашина

• телевизор

Ремонт авто осуществляется со всем необходимым оборудованием. Фактически — готовый действующий сервисный комплекс “заходи и работай”.

???? Отопление и инженерия

В здании установлено 2 независимых отопительных источника:

???? электрокотёл

???? двухконтурный твердотопливный котёл

Это позволяет:

— оптимизировать затраты по сезону,

— избежать незапланированных остановок в отопительный период.

???? Потенциал развития

Объект имеет большую территорию и возможность расширения бизнеса:

???? достройка навеса под обслуживание грузового транспорта и автобусов (процесс уже начат)

???? строительство дополнительных боксов

???? организация склада, автомагазина или зоны химчистки

???? развитие контрактных программ с организациями

???? достраивается мойка летняя для автобусов

Отдельный плюс — отсутствие близко расположенных аналогичных сервисов, что создаёт естественную клиентскую базу.

???? Для кого идеально подойдёт

✔️ для предпринимателя, который ищет действующий бизнес без стартовых вложений

✔️ для инвестора под оператора управления

✔️ для компании, занимающейся автосервисом, мойками, шинами

✔️ для владельца транспортных предприятий (перевозки, спецтехника)

✔️ для партнера, планирующего масштабирование сети

Бизнес не нужно запускать — он уже функционирует.

???? Клиентская база и загрузка

На текущий момент:

???? действуют 25 заключённых договоров

???? обслуживание 2 населённых пунктов и периферии

???? есть закреплённые корпоративные клиенты

При дальнейшем продвижении объект способен масштабироваться кратно.

???? Передаваемое покупателю

При сделке передаётся:

✔️ объект недвижимости

✔️ вся комплектация

✔️ договоры с клиентами

✔️ технологическая документация

✔️ жесткий диск на 2 ТБ, с возможностью удаленного доступа